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管中窥豹 兰州记者10个售楼部现场调查 追房64小时

来源 :    作者 :    发布时间 :2013-09-27    阅读量 :

8天 、64个小时 、10个楼盘 ,3路记者历时一个多月的采访调查 ,收集到了最为真实的第一手楼市现状资料 。虽然不能完全展现出市场的每一个答案 ,但是透过这每一个数据 ,我们可以管中窥豹 ,从4月份以来大部分楼盘的一路热销 ,到9月份等待国庆房交会的到来 ,无数个现象 、无数个数据 、无数个观点结论汇集成一个巨大的面 ,基本反映出真实的市场动态 ,还原买房现场 ,以事实引导市场 、引导消费依然是居周刊不变的承诺和责任 。
  8月18日 远达·锦绣半岛
  售楼大厅人气爆棚 ,争相选房 、交款 。开盘当天推出的一期4栋楼房源基本售罄 ,成交逾400多套 。锦绣半岛定位为改善型的高端项目 ,主推108?二居和134?三居两种面积四种套型 。项目接待中心 、河景样板间开放以来 ,每日都能吸引几十组客户到访 ,到开盘时共接听热线电话3200组 ,接待到访来宾2000人 。
  8月31日 海亮·滨河壹号
  开盘当天上午9时不到 ,现场已人潮涌动 ,近三千人到场 。起价5500元/? ,均价6200元/?,几乎成为了该片区的价格杀手 。当日成交800套房源 。在诸多热销户型中 ,80多平方米拥有可变空间的户型关注度最高 。9月8日 盛业·阳光雅筑 ■现场记者 谢小亮
  阳光雅筑4月份开盘 ,现在现房销售期 ,当天来访18组客户 ,最后一组客户下午6时许才来 ,成交3套 ,在同类楼盘中算不错的成绩 。目前可售房源不足百套 ,也是东部商圈唯一的板式高层花园社区 ,方正通透户型深得购房者喜爱 。
 
  9月12日 绿地·智慧金融城
  在绿地位于市区接待中心 ,记者看到 ,约十来分钟便有购房者到场咨询 ,置业顾问甚至有些应接不暇 。项目首期推出的法式别墅120万元起 ,户型区间156~340? ;高层均价5000~5500元/? ,户型区间89~165? 。一位女士现场订了一套231?的别墅 。
  9月13日 雁滩片区相邻三盘
  在雁滩片区 ,聚集了十余个在售楼盘 ,每个楼盘相互毗邻 ,因此这一区域所有楼盘的日来客量明显较高 ,记者重点对天庆格林小镇 、AG厅国际公馆 、兴隆滨河苑三盘进行了跟踪采访 ,发现当天平均来访客户都在15组以上 ,成交4套 。记者留意到 ,楼盘品质高 、价格优势明显的楼盘成交量是其他楼盘的数倍 。
  9月15日 普天·格兰绿都
  位于小西湖片区林家庄原矿机厂的英伦大盘 ,二期正在认筹 ,从早上9时到下午5时 ,共接待来访客户27组 。格兰绿都所处区域以往都是被很多人不看好的地方 ,可如今南山路 、B113规划路 、地铁1 、2号线环绕的市中心宝地 ,终于被普天地产赶上了 ,当然这与普天地产倾心建造是分不开的 。
  9月17日 碧桂园·兰州新城
  上午11时 ,记者踏入碧桂园·兰州新城接待中心 ,看到大厅内大约有20余组到访客户 ,热线电话更是响个不停 。下午 ,来接待中心看房的人越来越多 ,购房者太热情了 ,售哥售姐不够用了 !据记者了解 ,自接待中心开放以来 ,平均每日来访过百组 。大品牌 、全配套 ,特别是教育资源配置,成为购房者关注的焦点 。
  9月20日 天庆·国际新城
  在一路向西的狂奔后 ,记者来到位于三滩的天庆·国际新城 。正值中秋假期 ,销售大厅内前来看房的客户较多 。开发商也精心准备了水果 、饮料等 ,并为到访客户送上月饼 。在与看房人群的攀谈中 ,记者获知 ,天庆房产一脉传承的楼盘品质与国际新城自身的高性价比使其赢得大家的认可 。其中不少客户很早就开始关注此项目 ,对周边交通 、环境等的规划建设情况比较了解 ,对三滩新城的发展及升值前景抱有信心 。现场记者还发现 ,一些看房者是冲该楼盘即将发售的精装房来的 。