据《经济日报》报道 ，全球央行为了避免扰乱金融体系的房地产泡沫卷土重来 ，纷纷实施设定目标的贷款限制 。过去一年来 ，有关单位采取一连串非货币措施 ，以平抑房价通胀与信贷增长 ，以便在利率从谷底爬升时 ，为贷款者与放款银行提供保护 。
　　
　　从新加坡 、瑞典 、新西兰到瑞士 ，越来越多的国家采取预防性的政策措施 ，以防堵房市泡沫 。英国正在辩论新的房地产泡沫是否正在扩大 ，并拟定因应对策 ；房价被高估40%的挪威可能加入其他国家的行列 ，要求银行为房贷业务提列更多准备金 。
　　
　　惠誉(Fitch)驻伦敦资深总监理查德·福克斯说 ：“各国决策者可能继续推出‘总体审慎措施’ ，目前还没有任何激进的作为 ，但我们确实发现 ，不少央行已变得更有想法 。”
　　
　　总体审慎措施目的在提高整个金融体系的强度 ，而非特定部份 ，这些措施通常是减少信贷供应或提高信贷成本 ，例如对房贷成数 、贷款占个人所得的比率设限 ，针对房贷风险权数设定底线、限制银行的房市曝险等 。这些规定中 ，以贷款对价值比(LTV)和负债对所得比(DTI)最切中要害 。
　　
　　全球超低利率环境 ，让一些开放型经济体只能寻求总体审慎措施 。如果靠提高借贷成本遏止炒房 ，可能反倒吸引更多投机资金 ，并推升本国货币的汇率 。
　　
　　在房价迭创新高的新西兰 ，政府选择紧缩LTV，而非升息 。从10月起 ，新屋贷款成数不得超过房屋价值的八成 。
　　
　　北欧银行(Nordea)经济学家布鲁斯说 ，挪威新政府正考虑 ，是否将额外的资本准备规定扩大实施在所有资产类别 。但要实施总体审慎政策 ，必须在泡沫生成前把握下手时机，太快或太慢都会造成危险 。