为系统控制房地产市场不可预知的风险 ，保证市场健康 、平稳 、持续发展 ，2014年 ，甘肃将根据商品住房价格 、空置率 、销售量等指标 ，研究设定房地产预警线 ，以预防市场出现大起大落的异常状况 。
　　随着多年来的持续上升和房价的居高不下 ，房地产市场已经积聚了越来越大的风险 。2013年 ，李嘉诚分两次抛售了内地数百亿元的房产 ，在业界引起了极大反响 。去年下半年以来房地产市场也出现了滞销现象 ，这一系列行为被相关专家解读为预示着房地产市场将出现相应调整 。
　　资料显示 ，2012年12月份 ，兰州当月住宅均价为每平米6892元 ，至2013年12月份 ，这一价格上升为7844元 ，每平米上涨了952元 ，涨幅达13.8% ，整体房价仍呈快速上涨态势 。但这一涨幅的贡献主要体现在上半年 ，2013年下半年 ，房价的环比涨幅仅在0.50%—0.70%之间徘徊 ，而成交量却出现逐步萎缩的现象 ，兰州房价也出现了涨不动的状况 。
　　针对兰州房市的这一现象 ，业内人士表示 ，作为资金密集型企业，房地产企业对资金市场的变化异常敏感 ，鉴于目前房价已经处于滞涨期 ，银行 、依托等金融业已有开始加大对房地产企业的风险评估的趋势 ，这势必影响到房地产市场的健康发展 ，而房市的健康与否将直接影响当地经济的发展 。
　　记者从省住建厅获悉 ，兰州及房价上行压力较大的城市 ，要继续从严落实差别化住房信贷 、税收和限购等调控政策 ；住房需求量较小的城市 ，要注重消化存量,控制新开发总量 ，防止出现住房供求失衡 ；市场趋稳的城市要继续执行好既有调控措施 ，巩固调控成果 。各地要继续严格商品房预售许可管理 ，建立健全商品房预售资金监管制度 ，将预售资金全部纳入监管账户 ，确保预售资金用于商品房项目工程建设 。此外 ，还要着重加强房地产市场统计监测分析 ，密切关注房地产市场动态 ，依托开发管理 、权属登记等系统以及相关部门 ，强化数据采集 ，整合信息资源 ，加强对房地产市场各项指标的分析和研判 ，为各级政府决策提供及时可靠依据 。同时要根据商品住房价格 、空置率 、销售量等指标 ，研究设定房地产预警线 。