全国百城住房价格变动情况
　　全国百城(新建)住宅平均价格为10960元/平方米 ，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨
　　从涨跌城市个数看 ，64个城市环比上涨 ，36个城市环比下跌 。
　　2014年2月兰州房价
　　已经连续两个月下降 ，2014年1月环比去年12月每平方米下降了108元 ，2月环比1月每平方米再降3元 ，新建住宅均价降至每平方米7533元 。
　　2月百城房价36个城市环比下跌
　　据中国指数研究院统计 ，2月 ，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10960元/平方米 ，环比上月上涨0.54% ，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨 ，涨幅较上月缩小0.09个百分点 。从涨跌城市个数看 ，64个城市环比上涨 ，36个城市环比下跌 。
　　与上月相比来看 ，本月环比价格上涨的城市数量较上月增加2个 ，其中涨幅在1%以上(含1%)的有20个 ，与上月持平 ；本月环比价格下跌的城市数量较上月减少1个 ，其中跌幅在1%以上的有16个 ，较上月增加3个 。
　　2月 ，住宅价格环比下跌城市个数为36个 ，较上月减少1个 。跌幅居前十位的城市依次是 ：台州 、马鞍山 、绍兴 、无锡 、扬州 、哈尔滨 、淮安 、江阴 、宝鸡 、芜湖 。其中 ，台州 、马鞍山 、绍兴跌幅超过3% ；无锡 、扬州 、哈尔滨跌幅在2%—3%之间 ；淮安 、江阴 、宝鸡 、芜湖跌幅在1.6%-2%之间 。另外 ，嘉兴 、株洲等26个城市环比下跌 ，其中 ，嘉兴 、株洲等6个城市跌幅在1%—1.6%之间 ，东莞 、包头等20个城市跌幅在1%以内 。
　　100个城市中 ，住宅价格环比1月上涨的城市个数为64个 ，较上月增加2个 。涨幅居前十位的城市依次是 ：柳州 、惠州 、廊坊 、石家庄 、威海 、北京 、张家港 、烟台 、湖州 、南京 ，涨幅在1.3%—3.6%之间 。
　　百城均价仍在上涨但涨幅减小
　　同比来看 ，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.79% ，涨幅较上月缩小0.31个百分点 ，为连续第2个月缩小 。按中位数计算 ，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7235元/平方米 ，环比上月上涨0.60% 。另外 ，北京 、上海等十大城市住宅均价为19433元/平方米 ，环比上月上涨1.08% ，较去年同期上涨17.09% 。
　　2月 ，全国100个城市住宅平均价格继续上涨 ，但同环比涨幅较上月均继续缩小 ，涨跌城市个数与上月基本相当 。从十大城市环比涨跌幅看 ，9个城市环比上涨 ，1个城市下降 ，其中最大涨幅缩小至2%以内，多数城市涨幅不足1% ，表明大城市房价继续保持相对稳定 。从全国房地产整体环境看 ，年初中央及各地未出台新的调控政策 ，大的调控环境平稳 ，但在宏观经济增速放缓 ，信贷未明显放松的大背景下 ，时处淡季的住宅市场稍有降温 。
　　从供需双方来看 ，受部分银行释放房地产信贷收紧信号 、个别城市房价下调声音增多等因素影响 ，开发商对推盘 、定价更加谨慎 ，而购房者观望心理继续加重 。在整体市场预期看淡 ，各市场参与者保持观望的前提下 ，多数城市供应量和成交量仍处于低位 ，2月全国住宅均价同环比涨幅继续缩小 。
　　兰州房价已连续两月小幅走低
　　兰州方面 ，从今年1月份起 ，兰州新建住宅价格已经连续两个月下降 ，1月份 ，兰州新建住宅均价环比去年12月每平方米下降了108元 ，至7536元/平方米 ，而2月份 ，环比1月每平方米又降了3元 ，至7533元 ，降幅仅0.04% 。
　　对于时下正吵得沸沸扬扬的崩盘论 、降价论等 ，记者走访了多家兰州市内的楼盘发现 ，除了一楼盘于年前推出的通过其员工购房执行97折优惠外 ，其他楼盘价格并未调整 ，众多楼盘销售人员坚定地告诉记者 ，兰州房价不会跌 。位于平凉路的兰亭福地的楼盘 ，这里的销售经理告诉记者 ，这里推出的新房为精装修 ，明年7 、8月份交房 ，均价为15000元/平方米左右 ，这位销售经理告诉记者 ，未来兰州房价即便下跌 ，也会是城市周边地区 ，核心地段的房屋价格下跌空间有限 。
　　然而记者走访了部分二手房销售中介却发现 ，近日来 ，前来咨询打算出售房屋的客户明显增多 ，市场担忧情绪加剧 。在位于麦积山路的一家房产中介公司，销售人员告诉记者 ，最近卖房客户有所增加 ，好多手头有房源的人 ，都担心市场价格会有所下跌 ，前来咨询的人比较多 ，但成交价格 、成交量方面 ，目前并没有明显变化 。