据兰州晚报报道7月1日 ，中国指数研究院发布的6月份百城房价指数显示 ，全国100个城市新建住宅平均价格为10923元/平方米 ，环比上月下跌0.50% 。从涨跌城市个数看 ，100个城市中71个城市环比下跌 ，仅29个城市环比上涨 。这也是继上个月首次下跌以来的连续第2个月下跌 ，跌幅扩大0.18个百分点 。数据显示 ，6月份 ，兰州主城区新建住宅样本均价为7331元/平方米 ，环比下跌了0.49% ，而这个均价也成为自2013年8月以来的最低值 。不过 ，与2013年同期的7103元/平方米相比 ，每平方米依然涨了228元 。
百城房价连续两个月环比下跌
    数据显示 ，在重点监测的100个城市中 ，71个城市房价环比下跌 ，29个城市环比上涨 。与上月相比 ，本月环比上涨的城市数量较上月减少8个 ，其中涨幅在1%以上的有7个 ，与上月持平;环比下跌的城市数量较上月增加9个 ，其中跌幅在1%(含1%)以上的有35个 ，较上月增加5个 。
    同比来看 ，全国100个城市住宅均价比去年上涨6.48% ，涨幅较上月缩小1.36个百分点 ，为连续第6个月缩小 。按中位数计算 ，全国100个城市住宅价格中位数为7236元/平方米，环比下跌0.86% 。
    中国指数研究院表示 ，2014年6月 ，全国100个城市住宅均价连续两个月环比下跌且跌幅扩大 。值得注意的是 ，十大城市中9个城市环比下跌 。“从政策环境来看 ，上半年中央一直贯彻分类指导双向调控的原则 ，地方政府对现行政策进行微调的城市增多 ，市场效果仍有待观察 。”报告分析称 ，目前 ，购房者观望情绪继续蔓延;房企推盘量加大 ，多数城市库存高企 、去化压力上升 。从目前的市场价格变化情况看 ，国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后已经进入调整期 。
    至于下半年 ，中央调控政策将延续分类指导双向调控原则 ，继续推进长效机制建设 ，市场短期供大于求的压力可能促使更多地方政府微调政策 ，政策环境差异化特征更趋明显 。基于当期经济形势和房地产市场特点 ，中央或将继续采取金融措施支持自住需求 ，合理引导和稳定市场预期 ，地方政策微调也将短期刺激市场 ，下半年需求或将缓慢回升 。供应方面，随着前几年供应土地逐渐进入上市推盘周期 ，同时多数企业上半年业绩压力较大或将促进下半年企业推盘增加 ，市场供应将有所增加 。供大于求的状况将导致“去库存”仍是下半年主基调;预计全国房价将在波动中延续阶段性下行趋向;不同城市将继续分化 ，库存持续高位 、去化周期长的城市房价下行压力较大 。
半年时间 ，兰州主城区新建住宅均价每平方米跌了205元
    1月7536元/平方米 ，环比下跌1.41%;2月7533元/平方米 ，环比下跌0.04%;3月7577元/平方米 ，环比上涨了0.58%;4月7479元/平方米 ，环比下跌1.29%;5月7367元/平方米 ，环比下跌1.50%;6月7331元/平方米 ，环比下跌0.49% 。
    2014年上半年 ，兰州主城区新建住宅样本均价总体处于下降趋势 ，仅从样本均价来看 ，6月与1月相比 ，每平方米就下跌了205元 。不过 ，今年上半年 ，无论是哪个月 ，与去年同期相比 ，涨幅依然大 。而2014年6月的均价与2013年6月的均价7103元/平方米相比 ，每平方米的上涨了228元 。
    从西北5个省会城市来看 ，今年6月银川新建住宅样本均价上涨最猛 ，以0.85%的涨幅位居全国涨幅榜第9位;乌鲁木齐则环比上涨了0.05%;其他3个省会城市则均出现了环比下跌 ，跌幅分别为 ：西安1.61% ，西宁0.27% ，兰州0.49% 。
    根据搜房网统计的数据显示 ，2014年1月份 ，兰州商品房成交3657套 ，2月份是1894套 ，3月份1721套 ，4月份1479套 。而中指院发布的兰州5月新建商品房住宅成交量则为1526套 。从前5个月的成交量不难看出 ，兰州上半年商品房的成交量整体是在下滑的 。