随着2014年即将结束 ，A股不少房企也预告了全年业绩的表现 。而在今年楼市整体遇冷的情况下 ，房企的表现也是差强人意 。

　　《证券日报》记者通过Wind资讯通过后发现 ，截至12月22日 ，共有27家房企(按申万统计分类)对年度业绩进行了预告 ，其中明确业绩增长的仅有13家 ，占比不足一半 ，同时 ，还有5家房企表示年内将出现亏损 ，另有3家公司扭亏 。

　　对此 ，有业内人士称 ，受整体大环境及房地产行业本身周期性变动的影响 ，今年房企遇到困难可以说相当大 ，全国商品房成交面积相比去年持续萎缩 ，虽然年末依靠金融政策的调整楼市有所回暖 ，但仍难以带动全年的市场表现 。

　　统计局的最新数据也显示 ，2014年1月份-11月份 ，全国房地产开发投资86601亿元 ，同比名义增长11.9% ，增速比1月份-10月份回落0.5个百分点;全国房地产开发企业土地购置面积29736万平方米 ，同比下降14.5% 。

　　预计全年业绩增长的房企中 ，阳光城的表现最为抢眼 ，其不但以140%的业绩增幅位列第一 ，净利润数额也是拔得头筹 ，达13.03亿元—15.64亿元 。而截止到9月末 ，根据CRIC的销售数据公布 ，阳光城已实现销售156亿元 ，整体销售情况维持相对稳定 。广发证券的研报认为 ，从货值规模来看 ，预计阳光城在四季度的总货值将会接近250亿元 ，计全年销售成绩超过230亿元是大概率事件 。而这一销售金额也可使阳光城跻身国内房企的第三梯队 ，紧追老牌房企招商 、金地等 。

　　除阳光城外 ，银润投资 、中关村 、上实发展的业绩增幅也超过了100% 。

　　业绩下滑的企业中 ，荣丰控股的表现最差 ，预计业绩最大下滑幅度高达2644.98% ，全年公司亏损额则在3500万元至4500万元之间 ，而上年同期公司盈利176.82万元 。荣丰控股表示 ，报告期内 ，房地产市场整体需求放缓 ，市场持续低迷 ，集团旗下北京荣丰项目已接近尾声 ，长春国际金融中心项目及重庆项目尚未达到销售条件 ，导致业绩出现亏损 。

　　而包括粤宏远A 、世荣兆业 、滨江集团在内的三家公司 ，全年业绩降幅也超过了50% 。

　　实际上 ，不但中小房企表现不佳 ，品牌房企的业绩表现也并不突出 。中原地产的统计显示 ，目前33家品牌上市房企公布了11月份销售业绩 。这33家企业中 ，只有恒大 、绿城已经提前完成年度销售目标 ，万科 、富力 、佳兆业则完成了九成以上 ，而合生 、恒盛等企业的完成率尚不足四成 。“20家完成率不足85%的企业 ，仅靠最后一个月 ，基本不可能完成此前制定的年度销售任务了 。”中原地产首席分析师张大伟表示