兰州市直管公房大多建于上世纪七八十年代 ，为了改善住房居住环境 ，该市启动直管公房改造项目。昨日 ，记者从七里河区了解到 ，位于七里河区南滨河中路221-239号的住宅楼因地基下沉 、楼体裂缝被鉴定为危房 ，从即日起住户开始搬离 ，准备进入施工翻建阶段 。据悉 ，这是兰州市今年首个要开始翻建的直管公房危房改造项目 。 

　　此次改造的危房位于小西湖立交桥(南滨河路段)西侧引桥旁 ，始建于1982年 ，为砖混结构，初建时没有安装暖气 。2002年发现这栋楼地基开始下沉 ，楼体出现裂缝 ，经鉴定属于危房 ，后经过上报审批 ，市政府批文同意七里河区房产局自筹资金进行改造 ，改造涉及2幢 、10个单元180户住户。 

　　2010年 ，市国土局将此地出让给市房产局改造 ，对这些危房的主要改造措施为原址翻建 ，翻建后的楼层由原来的6层改为34层 ，其中4至12层将返还给原住户 。新房内水电暖气 、电梯一应俱全 ，按拆1还1.4的比例还租给住户 。 

　　由于这些被翻建的危房产权属于国家 ，住户只是租赁居住 。翻建后若住户要求增大面积则有相应的收费标准 ，面积小于10平方米的 ，按每平方米3300元标准收费 ；对于10至20平方米之间的 ，每平方米交4290元 ，对20至30平方米之间的 ，每平方米收费5500元 。兰州市规定的过渡期补助为9元每平方米 ，七里河区房管所给每平方米多加了30% ，给搬迁户每平方米11.7元的过渡补助 。 

　　目前 ，危房鉴定及施工设计等工作均已完成 ，接下来主要是现有住户的搬迁工作 ，预计两个月后开始翻建施工 ，计划36个月完工 。4月13日 ，七里河区房管所将召开危房改造动迁大会 ，向住户公布拆迁相关事宜 。