10月19日 ，国土资源部公布的城市地价监测数据显示 ，今年第三季度全国地价水平总体平稳 ，环比增速微升 ，同比增速持续放缓 。据统计 ，全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米 ，住宅地价为4564元/平方米 。其中 ，综合地价同比上涨1.77%,同比涨幅较上一季度下降0.56个百分点 ，连续5个季度出现回调 ，但环比涨幅较上一季度微升0.39个百分点 。其中 ，温州再次以18.03%的降幅居于本季度住宅地价同比下降的城市之首 。在今年第一季度的全国地价监测数据中 ，温州也曾获此“殊荣” 。
　　对此 ，业内专家认为 ，温州这类多次出现地价负增长的城市 ，其房地产及土地市场已被过分透支 。而全国地价同比增速持续放缓则说明 ，在宏观调控下 ，土地市场的供需矛盾得到缓解 ，进入良性发展阶段 。
　　国土资源部发布的全国第三季度地价监测数据显示 ，全国主要监测城市住宅地价环比变化处于平稳区间 ，环比持平和负增长的数量明显减少 ，同比负增长的城市个数所占比例增至1/3.
　　从同比增长率看 ，本季度住宅地价同比下降的城市个数继续增加 ，从上个季度的32个增至36个 ，降幅超过5%的城市依次为温州（-18.03%） 、芜湖 （-12.29%） 、南通（-11.48%） 、廊坊（-6.12%） 、南京（-5.28%） 。记者查阅资料发现 ，在今年一季度及去年三 、四季度 ，温州一直处于降幅排名前列 ，毫无疑问是全国地价降幅最大的城市 。
　　“温州房价与2009年 、2010年的最高位时相比 ，回调了大约30%~40%.”温州郎兆房产专业机构董事长叶维坚告诉记者 ，楼市宏观调控将温州的投资购房泡沫完全击破 。
　　据介绍 ，由于投资性资本进入 ，温州房价曾一度快速上涨 ，并在2009年 、2010年达到高位 ，市场行情火爆 ，有的楼盘价格甚至成倍上涨 。当调控政策出台之后 ，温州的楼市开始降温 ，一度火爆的楼盘价格逐渐回落 。以温州的豪宅项目鹿城广场为例 ，2011年二手房转让价格最高可达8万元/平方米 ，现在已降至4万元~5万元/平方米 。