近日 ，随着新学期开始学生陆续开学 ，许多家长为了给孩子创造一个良好的学习生活环境，纷纷选择陪读 ，加上小学周边的一些需要经营小饭桌的失业人员对学区房的需求 ，学区房租赁市场房源呈现供不应求的形势 。连日来 ，记者走访我市各大房屋中介公司了解到 ，近日我市大部分区域学区房房源紧张 ，月租金相比开学前上涨200至300元左右 。
　　记者试着拨打安宁区一学校周边房产中介墙壁上的“房屋出租”电话 ，对方告知此房已租出去 。之后 ，记者又打了几个电话 ，得到的都是同样的答复 。“每年开学都是陪读租房的高峰 ，学校附近的房子基本上都租出去了 。”师大附中附近的一名房产中介告诉记者 ，一些小户型 、性价比高的房源 ，几乎供不应求 ，出来一两天就被租掉了 ，如果要租房 ，只能找稍微远一点的小区了 。一位有租房意向家住雁滩的叶女士称自己想要临时租一套在兰大附中附近的两室一厅用来陪自己的女儿读书 ，可是很难找到这样的房子 。记者咨询几家房屋中介公司了解到 ，除了租客的扎堆上门 ，这几天每天登记出租房源信息的业主人数也较年前有所增长 。在西固区一家房屋中介公司记者了解到 ，现在学校附近的房屋租金比较高 ，并且需求量非常大 。该公司提供的一份房屋出租价格表上显示 ，兰炼一中 、兰化一中这样的省级示范中学附近 ，60平米的房租价格已经达到了每月1200元至1500元 ，大一些的都在2000元以上 ，而即便如此 ，早在今年开学的半个月之前 ，这些房子已经全部租完 。其原因主要是陪读租房和一些经营小饭桌的失业人员对学区房的需求增加 ，不少业主乘机提高了租金 。”
　　对此 ，业内人士称 ，春季租赁旺季一般要持续1个月左右 ，之后才会随着租赁需求的减少而逐步平息 ，由于年前租房的人较少 ，房租相对好商量 ，而年后 ，房租没有商量的余地并略有上涨 ，这已成惯例 。