《不动产登记暂行条例》将于3月1日起实施 ，那么我市的不动产统一登记“落地”前期准备工作又如何?记者昨日从市国土资源局了解到 ，兰州不动产统一登记工作按步骤有序推进 ，目前已进入筹备阶段 。按照工作流程 ，我市有望年内设立统一的不动产登记受理窗口 。

　　据了解 ，去年省机构编制委员会正式批复了我省省级不动产统一登记职责整合和组建机构方案 ，省国土资源厅将设立不动产登记管理局 ，正式启动实施对我省不动产登记职责的整合 。

　　目前 ，兰州市已成立了不动产统一登记工作领导小组 。整个机构由国土 、房产 、财政 、林业 、农委 、地税等部门和单位组成 ，市国土局设有领导小组办公室 ，召集人为分管副市长 。

　　兰州市国土局相关负责人介绍 ，兰州不动产统一登记工作按步骤有序推进 ，不动产统一登记工作领导小组暂负责此项工作 。目前 ，各相关职能部门正在积极的沟通协商 ，对机构和职责进行整合 ，并制定相应的不动产统一登记的机构设置初步方案 。同时 ，各类登记的大厅和窗口也将逐步统一 ，年内设立统一的不动产登记受理窗口 ，方便市民办理“不动产证”或“房产证”换发成“不动产证”等 。

　　据介绍 ，统一登记实施后，在实行统一登记前 ，目前房屋登记工作仍按现行模式办理 。此外 ，目前使用的商品房房产证 ，在房屋买卖 、出租 、抵押 ，或是土地使用年限方面都不会产生影响 。同时 ，使用新的登记证后 ，原先的老证居民可自愿更换 。