为使住房公积金提取业务更加简捷 ，市民提取更为方便 ，6月28日 ，记者从兰州市住房公积金管理中心了解到 ，该中心已对现行的《<兰州住房公积金提取管理办法>实施细则》做了修改和补充规定 ，其中涉及最难办理的手续等问题 。 

　　退休和继承 身份证明规定有变化 

　　在原规定中 ，要求已退休职工 ，在提取公积金时需持有单位退休证明 。新规则是 ，由当事人自己去提取的 ，可不提供单位介绍信 ；由单位经办人或者亲属 、法定继承人等前来办理的 ，仍须持有介绍信 。 

　　对于继承者的身份 ，原来规定继承人要持有死亡证明 、继承人法律关系证明和身份证明等 ，现在规定 ，由继承人前来办理的 ，必须持有公证处的公证书 。 

　　单位不办手续 业主可现场查看办理 

　　原来规定 ，购买（建造 、翻建 、大修）具有所有权自住住房的 ，在购房合同生效后三年以内 ，或所购住房房屋所有权证办妥后三年内的可提取公积金 。新规规定 ，这个“三年”时间的计算以购房合同签订日期为准 。 

　　同时规定 ，对于购买经适房或单位自建房的 ，建设单位如不向住房公积金管理中心提供建设手续 ，个人自己有手续的 ，可不拘泥单位备案 ；单位因故不备案 ，业主自己可联系管理中心去现场查看 ，现场办理 。 

　　对于翻建 、大修自住房屋的 ，规定房屋位于县及县以上行政区域的 ，应提供房屋所有权证和规划许可证 ；房屋位于乡 、镇及其以下区域的 ，应提供集体土地使用证或村委会出具的宅基地使用证明及乡 、镇政府的批准文件 。 

　　对于自建自住住房的 ，位于县及其以上区域的 ，应提供土地使用证 、规划许可证 ，不再要求出具自筹资金证明 ；所建房屋位于乡 、镇及其以下区域的 ，应提供乡 、镇政府的批准文件和自筹资金证明。同时 ，对于以贷款购房的 ，如果之前还款期内没有提取公积金 ，原来规定需要在房贷还清后一次性提取所有公积金 ，但现在规定 ，贷款还清后也允许一年内提取一次 。 

　　无业在家群体 失业时间计算调整 

　　对于无业在家的群体 ，要提取公积金须提供材料的起始时间也有所改变 。其中 ，与单位终止人事劳动关系的职工 ，男满50周岁 ，女满40周岁 ，在两年内未重新就业的 ，应提供与单位终止人事劳动关系的证明 、失业证 。其失业时间以提取人与单位解除劳动关系的时间为准 。 

　　对于纳入住房公积金托管户管理的破产 、关闭企业职工在两年内未重新就业的 ，应提供失业证 、托管凭证 ，其失业时间以提取人托管凭证发放时间为准。 

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　　“逐月还款”“一次还款”哪个更实惠 ？ 

　　在兰州住房公积金提取办法修改后 ，出现了用公积金贷款买房“逐月还款”和“一次性还款” ，哪种更实惠的讨论 。 

　　一位业内人士告诉记者 ，如果选择“一次性还款法” ，每年可用其公积金余额部分提取出来还一次贷款，假设公积金月缴额每年增加13% ，则只要在合同贷款期限一半时间内结清全部住房贷款 ，就能减少约一半的利息支出 。如果选择“逐月还款法” ，假设住房公积金月缴额每年还是增加13％ ，贷款前期有一段时间内是不需要自己出钱还款的 ，以后很长一段时间里每月也只需付少量现金用于还款 。采用这种方式虽然利息支出没有减少，但是借款人在起初几年每个月的还款压力减轻了 。